Maison à vendre, 80m², Cormeilles

Description

Charme normand et quiétude à 5 minutes de Cormeilles Pays d’Auge Dans un écrin de verdure typique du Pays d’Auge, à seulement 5 minutes de Cormeilles, cette maison normande offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Développant 97 m2 au sol (environ 80 m2 habitables), la maison séduit par son environnement naturel, sans être isolée. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 2 200 m2, ponctué d’arbres fruitiers, elle bénéficie d’une exposition agréable et d’un cadre vallonné. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Le séjour-salon, baigné de lumière, offre une ambiance cosy grâce à son poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver.La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La maison permet une vie de plain-pied avec : une chambre au rez-de-chaussée, une salle de douches, un Wc indépendant. Un atelier attenant complète ce niveau, idéal pour le rangement ou les projets personnels. L'étage mansardé se compose d’une pièce palière, de deux couchages et d’un cabinet de toilettes. Un extérieur propice à la détente La terrasse exposée sud-ouest invite à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 2 200 m2 permet d’imaginer potager, espace de jeux pour les enfants ou accueil d’animaux, dans un environnement calme et verdoyant. Un abri de jardin vient compléter les prestations. Les atouts Vie de plain-pied possible Toiture récente Double vitrage Environnement paisible et verdoyant Localisation idéale 5 min de Cormeilles et de ses commerces et écoles15 min de Lisieux et Pont-Audemer 35 min de la côte normande Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire, au cœur d’une Normandie authentique. Conformément à l’article L.561‑5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur