Maison à vendre, 115m², La Tremblade

Description

Plain-pied • Dépendance 34 m² • Piscine sans vis-à-vis • Tout à pied Située dans un environnement calme et préservé en fond d'impasse, à seulement 1 km du centre-ville (commerces, écoles et transports accessibles à pied), cette magnifique maison à ossature bois allie esthétique contemporaine, performances thermiques et confort absolu. Sur son terrain clos de 355 m², elle offre des prestations clés en main « au goût du jour » sans aucun travail à prévoir. Les 4 grands atouts majeurs du bien Vie de plain-pied moderne : une suite parentale complète dès le rez-de-chaussée pour un confort quotidien sans contrainte. Dépendance habitable indépendante de 34 m² : un vrai logement annexe (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau/WC). Idéal pour un rendement locatif (saisonnier ou longue durée), l'accueil de proches ou une profession libérale. (Modulable en garage si besoin). Espace extérieur cocon avec piscine : un jardin paysagé de 355 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, articulé autour d'un agréable bassin pour les beaux jours. Proximité centre-ville à pied : profitez du calme absolu d'une impasse tout en faisant vos courses au quotidien à 1 km. Agencement de la villa principale (74 m²) Rez-de-chaussée (Plain-pied) : Entrée accueillante, pièce de vie baignée de lumière, cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, arrière-cuisine/cellier très fonctionnel. Côté nuit : une suite parentale avec salle d'eau privative, dégagement avec placard et WC indépendant. Étage : Palier optimisé avec rangements intégrés, seconde suite complète (chambre et salle d'eau privative) et un second WC indépendant. L'avis de l'expert : Un bien rare et recherché sur le marché. La dépendance de 34 m² offre une immense flexibilité patrimoniale ( via la location ou extension de l'espace de vie)