Maison à vendre, 130m², Les Alluets-le-Roi

Description

Dans le charmant village paisible des Alluets-le-Roi, à seulement 5 minutes d'Orgeval et proche des accès A13/A14, venez découvrir cette agréable maison traditionnelle alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Plain-pied + combles aménagés 130 m² habitables Terrain de 970 m² Piscine chauffée Edifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 970 m², cette maison très bien entretenue se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec un coin bureau Un double séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein Sud de 35 m² Une cuisine indépendante équipée Une chambre, une salle de bains et Wc séparés À l'étage : Deux grandes chambres Un dressing Une salle d'eau avec Wc Sous-sol total compartimenté : Garage avec portail automatique Buanderie, cave à vin, atelier, et salle de sport En extérieur : Deuxième garage indépendant Espace piscine chauffée Terrasse, potager, arbres fruitiers Espace de stationnement Cadre de vie idéal : Écoles maternelle et primaire dans le village Bus scolaires pour collège et lycée Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac) Bus n°14 et n°41 vers Poissy, Maule, Les Mureaux et Noisy-le-Roi Exposée Sud/Sud-Ouest, cette maison vous séduira par son ensoleillement optimal, ses volumes bien répartis, et le calme environnant. Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie serein à proximité de toutes commodités. Cette annonce référence 302313 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Christophe Mathiot (Ei) immatriculé au Rsac de Versailles (78000) sous le numéro 9778[Coordonnées masquées]. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 242 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :