Maison à vendre, 44m², Plérin

Description

Maison 3 pièces 44 m² Votre agence Nestenn de Plérin vous propose cette nouvelle exclusivité! Idéalement située en plein bourg, à deux pas des commerces et de la plage accessibles à pied, découvrez cette maison de 44 m² à rénover entièrement. Implantée dans un environnement recherché, elle offre un fort potentiel de transformation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Travaux complets à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser entièrement les volumes et l'aménagement selon vos envies. Emplacement privilégié Commerces à pied Plage à pied Secteur très recherché Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. À visiter sans tarder. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... Consultez nos avis clients certifiés Opinion System ! A très vite dans votre agence Nestenn Plerin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface : 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F