Maison à vendre, 85m², Guitinières

Description

Belle opportunité d'acquérir une propriété unique dans le sud de la Charente-Maritime. Située dans un environnement paisible à proximité de la ville thermale de Jonzac, cette charmante maison de caractère offre tout le charme de la campagne française. La maison comprend trois chambres et une salle de bains familiale, ce qui en fait une résidence principale confortable, une maison de vacances idéale ou un pied-à-terre facile à entretenir. Chaleureuse et pleine de caractère, elle invite à profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. À l'extérieur, le jardin privé et clos offre un espace agréable pour se détendre ou recevoir. Véritable atout rare, la propriété bénéficie de son propre accès à la rivière ainsi que d'une île privée, créant un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou ceux en quête de tranquillité. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses (toutes d'environ 11 m²) - Salon et salle à manger ouverts (21,5 m²) - Buanderie indépendante (5 m²) - Salon (11,2 m²) - Wc au rez-de-chaussée - Bureau (4 m²) À l'extérieur - Garage/atelier indépendant (24 m²) - Piscine hors sol, chlore, 8 x 4 m - Joli jardin avec son îlot et son ruisseau Chauffage : bois et électrique Fenêtres à double vitrage dans toute la maison Fosse septique Idéalement située à quelques minutes seulement de la ville animée de Jonzac et de ses thermes, la propriété offre également un excellent accès à l'ensemble de la région. Bordeaux et son aéroport international se trouvent à environ une heure de route, tandis que les magnifiques plages de l'Atlantique sont accessibles en moins d'une heure, ce qui en fait un point de départ idéal pour profiter du meilleur du sud-ouest de la France. Que vous recherchiez une charmante maison de vacances, une propriété sécurisée où vous pouvez partir l'esprit tranquille, ou une résidence permanente dans un cadre idyllique, cette ravissante maison au bord de la rivière offre quelque chose de vraiment spécial. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :