Appartement à vendre, 40m², Villiers-sur-Marne

Description

Investissement locatif en Résidence Senior Marché porteur avec le vieillissement de la population Residence de 2018 notée 9.5/10 par le site MDRS Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. L'appartement : T1 meublé de 40.03 m2 avec jardin de 5.85 m2 et terrasse de 7.34 m2 au RDC Prix de vente FAI : 161 734€ Loyer annuel ht perçu : 6 975€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 850€ Gestionnaire : Groupe DOMITYS Nouveau Bail de 11 ans Nouveaux meubles La résidence : Résidence LES RAISINS BLEUS 31-35 Rue du Général Leclerc, 94350 Villiers-sur-Marne Notée 9.5/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection Résidence construite en 2018 Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.