Maison à vendre, 164m², Bouchet

Description

Villa moderne avec 4 chambres, grande piscine, cuisine extérieure à quelques pas du centre rez-de-chaussée: - spacieux séjour avec climatisation et accès direct à la terrasse couverte (37 m²) - cuisine récemment rénovée avec des appareils électroménagers haut de gamme (15,5 m²) - hall d'entrée (6 m²) - première chambre avec climatisation, placard intégré et moustiquaires (11,5 m²) - deuxième chambre avec climatisation, placard intégré et moustiquaires (13,5 m²) - spacieuse salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, Wc, sèche-serviettes et placard intégré (8 m²) - garage (21,5 m²) - buanderie (7,5 m²) premier étage: - couloir (4,5 m²) - troisième chambre avec climatisation, placard intégré et moustiquaires (12 m²) - quatrième chambre avec climatisation, placard intégré et moustiquaires (12,5 m²) - salle d'eau, récemment rénovée avec double vasque, douche à l'italienne et Wc (5 m²) jardin: - grande piscine (5 x 10 m, profondeur 1,60 m) carrelée de mosaïque - grande cuisine extérieure (20 m²) avec lave-vaisselle, cuisinière à gaz, cuisinière électrique, four et plancha - toilettes séparées (1,5 m²) - douche extérieure (1,5 m²) - grande terrasse couverte exposée plein sud (40 m²) - jardin entièrement clôturé avec e.a. Potager et arbres fruitiers (oliviers, amandier, figuier) dépendances: - abri voiture (20 m²) - grand abri de jardin (12,5 m²) - petit abri de jardin (5 m²) - local technique piscine (5 m²) en général: - taxe foncière : 1.684 € (2024) - année de construction : 2000 (cuisine, une salle de bain et panneaux solaires installés au cours des 5 dernières années) - chauffage au sol - climatisation dans toutes les pièces - volets en bois - à quelques pas d'une boulangerie, d'un bar, d'un restaurant, etc. - 15 panneaux solaires (installés il y a 5 ans) - eau de source pour les douches et les toilettes, avec commutation automatique sur l'eau de ville - construction traditionnelle de qualité et matériaux de haute qualité (par exemple, portes en chêne) - possibilité d'acquérir du mobilier pour 10 000 € (tondeuses à gazon, débroussailleuse, tables, chaises, lits, robot de piscine, couverture d'hivernage et d'été) (Outils de qualité, transats, placards, plancha, grand réfrigérateur américain, etc.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Tous nos prix affichés incluent les honoraires qui sont à la charge du vendeur. Référence annonce : Mt165 Consommation énergétique : 157 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du mander plus d'informations