Maison à louer, 96m², Quimper

Description

À louer – Quimper, quartier du Corniguel. Située en fond d'impasse, au calme et bénéficiant d'une petite vue sur l'Odet, cette maison de 96 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plain-pied et exposée sud-est, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée de plaques, hotte, four et lave-vaisselle, créant un espace convivial et chaleureux, complétée par une arrière-cuisine faisant office de cellier. La partie nuit comprend une chambre avec dressing, une seconde chambre, ainsi qu'un bureau pouvant aisément servir de troisième chambre. De nombreux rangements viennent agrémenter l'ensemble, aux côtés d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des puits de lumière apportent une luminosité naturelle appréciable. À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours, et deux stationnements sont possibles. La maison bénéficie également d'une cave et repose sur un terrain d'environ 400 m². Un bien rare sur le secteur, offrant un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités de Quimper. Disponible début Octobre. Honoraires de 960 euros TTC à la charge du locataire comprenant 288 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050.00 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 euros et 2190.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller AJC LITTORAL : Dirigeante - Audrey CORFA