Maison à vendre, 135m², Fronton

Description

Maison moderne plain-pied 135m? | Pi?ce de vie 65m? | Piscine & Terrain de p?tanque D?couvrez cette magnifique maison de plain-pied contemporaine de 135 m?, id?alement situ?e ? Villematier, ? proximit? de Toulouse, Blagnac et Montauban. Construite avec des prestations haut de gamme, cette villa moderne T4 offre un cadre de vie d'exception, sans aucun travaux ? pr?voir. Cl?s en main !LE S?JOUR XXL & CUISINE ?QUIP?E (65 m?) : D?s l'entr?e, laissez-vous s?duire par les volumes et la clart? de cette pi?ce ma?tresse :? Grande pi?ce de vie de 65 m? : Espace salon-salle ? manger ultra-lumineux, traversant et chaleureux, avec une d?coration contemporaine et soign?e.? Cuisine am?ricaine am?nag?e et ?quip?e : Espace d?natoire haut de gamme articul? autour d'un majestueux ?lot central en pierre, parfait pour recevoir.? Cellier attenant : Espace de rangement et stockage arri?re-cuisine ultra-fonctionnel.? L'atout coup de coeur : Baie vitr?e ? galandage en aluminium, ouverture totale qui efface la fronti?re avec l'ext?rieur, compl?t?e par un grand store banne motoris? pour un confort thermique optimal en ?t?.L'ESPACE NUIT : L'espace nuit, parfaitement distribu?, se compose de 3 grandes et belles chambres :? Suite parentale : Chambre lumineuse avec dressing, possibilit? d'int?grer une salle d'eau privative, et surtout un acc?s direct ? la terrasse et ? la piscine.? 2 belles chambres suppl?mentaires avec placards int?gr?s.? Salle de bain principale design : ?quip?e d'une grande douche ? l'italienne, d'une baignoire ?lot moderne et d'un meuble double vasque.LE JARDIN PAYSAG? & ESPACE D?TENTE (1500 m? SANS VIS-?-VIS) : Le coup de foudre se confirme dehors sur une superbe parcelle enti?rement close et paysag?e, pens?e pour l'art de recevoir :? Piscine 8x4 m avec cascade : Une magnifique piscine de 8x4 m?tres agr?ment?e d'une sublime cascade relaxante et d'une plage immerg?e pour d?compresser les pieds dans l'eau. Le tout sublim? par une grande terrasse en travertin moderne.? Cuisine d'?t? & Pergola bioclimatique : Espace repas ext?rieur couvert et tout ?quip? pour vos barbecues et r?ceptions.? Terrain de p?tanque privatif : Le Coin Convivialit? : un vrai terrain de p?tanque unique, ?quip? d'un petit coin banquette int?gr? pour les spectateurs. Un emplacement est d?j? pr?vu et am?nag? juste ? c?t? pour accueillir un futur bar d'?t? !? Garage de 25 m? & Parking goudronn? : Grand espace de stationnement pour plusieurs v?hicules (voitures, camping-car, moto).CARACT?RISTIQUES TECHNIQUES & PRESTATIONS? Chauffage et climatisation par syst?me GAINABLE (pompe ? chaleur air/air, haute performance ?nerg?tique, r?glage zone par zone).? Menuiseries double vitrage alu, volets roulants ?lectriques centralis?s.? Sol carrelage grand format, spots LED encastr?s, ventilateurs de plafond en bois exotique.SECTEUR ET ACCESSIBILIT? (Temps de trajet) : ? Montauban : 25 minutes en voiture.? Blagnac (A?roport / P?le Airbus) : 30 minutes.? Toulouse (P?riph?rique) : 35 minutes.? ? proximit? imm?diate des commerces, ?coles et transports du secteur Fronton / Villemur-sur-Tarn.Si c'est exactement la maison de vos r?ves, contactez-moi vite pour planifier une visite ! Honoraires inclus de 3.57% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 420 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : . Ce bien vous est propos? par un agent co..