Appartement à vendre, 69m², Poissy

Description

Appartement 4 pièces 69 m² À Poissy, investissez dans cet appartement T4 de 69,47m2 au calme, proche de la forêt de Saint-Germain-en-Laye et des écoles, à 10 min à pieds du centre-ville et 20 min de la gare. Le tram 13 vous facilitera vos déplacements dans les années à venir. Cet appartement au 8ème et avant dernier étage avec ascenseur vous offre une vue dégagée. Il est constitué d'une entrée, d'un séjour de 27,24m2 donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour. Vous profiterez également d'une cave au sous-sol et d'une place de parking à l'extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels par chaudière au gaz. L'eau froide est collective par immeuble avec compteur divisionnaire. Le montant de la taxe foncière 2025 est de 1 307 EUR. Actuellement, il est loué en location nu depuis Octobre 2024 (Loyer de 906,33 EUR Hors Charges). Si vous voulez voir cet appartement, entrez rapidement en contact avec l'Agence BARONNAI au [Coordonnées masquées]. Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 180 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 13359 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 967 € et 1 309 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)