Maison à vendre, 136m², Mandeville

Description

Propriété 5 pièces 136 m² Découvrez cette maison de plain-pied de 136 m², entièrement rénovée, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Située sur un terrain clos de 900 m², cette propriété est à proximité de Louviers, de l'agglomération d'Elbeuf, du Neubourg et de la Vallée de l'Oison. Elle se compose de : - Entrée avec espace de rangement (11 m²) - Un WC indépendant (1,30 m²) - Cuisine ouverte sur séjour équipée et aménagée avec coin repas (10 m²) - Un séjour/salon dégagé et lumineux (41 m²) - Une suite parentale composée d'une chambre/dressing (16,60 m²) avec accès terrasse ainsi qu'une salle de bains (9,40 m²) équipée d'une douche, une baignoire, un placard et un meuble double vasque. Depuis l'entrée, on retrouve un dégagement (9,60 m²) donnant sur : - Deux chambres (13,70 m² et 10,80 m²) - Une salle de bains/WC (6,50 m²) - Une buanderie (5,60 m²) Les atouts techniques : Confort thermique : Isolation performante, double vitrage et volets roulants. Un garage indépendant de 32 m² Connectivité : Raccordement à la fibre optique. Espaces annexes : Combles aménageables, cave de 20 m². Extérieur : Terrasse de 37 m² prolongeant les espaces de vie. Engazonnement en cours Prêt à visiter votre futur chez-vous ? N'attendez plus pour visiter ! Contactez Mokrane KAÏM au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées], dès aujourd'hui pour une visite ou pour tout accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391 Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533978391 RCP Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 947 € et 2 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)