Appartement à vendre, 78m², Lyon 7ème

Description

L'operateur National De Vente Vend à Lyon (69007) au 96 avenue Debourg. Un appartement T3 de 78,32 m² au 1er étage. Réf. 0107C69-L004. Lot n°4. Face au tramway et au métro Debourg, dans une résidence en bon état et bien entretenue, découvrez cet appartement comprenant une entrée avec grands placard, une cuisine séparée avec cellier, un séjour sur balcon, deux chambres avec placard, une salle de bains et un Wc séparé. Atouts principaux : - Résidence proche des transports, - Appartement avec balcon de 5 m², - Aucun frais d'agence. Ce logement saura vous séduire par son prix attractif, son emplacement et son fort potentiel. Dpe : C (135 KWh/m².an) – Ges : C (26 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 860 € et 1 210 €/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Copropriété de 112 lots (dont 50 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 000 €/an (chauffage et eau chaude inclus). Prix de vente : 239 879 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité) Prix du garage simple : + 7 000 €. Prix du garage double : + 10 000 € Possibilité d'acquérir une cave en sus : + 1 000 € (selon disponibilité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Cch relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du .