Maison à vendre, 107m², Horgues

Description

Nouveauté (- de 15 jours)À 8 minutes au sud de Tarbes, cette maison (107m² de 1985) vous offre une belle pièce de vie, quatre chambres, une salle de bain, une cuisine, un garage, un cellier avec buanderie sur un terrain entièrement clos de 650m². Vous apprécierez : -Son exposition sud-est qui vous ravivera dans son environnement calme. -Le rafraîchissement esthétique et technique dont elle a bénéficié -Son garage idéal pour y stationner un véhicule ou bricoler. La visite débute par le hall (5m²) desservant le salon/salle à manger (31m²) où trône l'insert, parfait pour se réchauffer lors des soirées d’hiver. Cette pièce de vie est très lumineuse grâce à sa baie vitrée et porte fenêtre. Un accès direct à la terrasse est présent. La cuisine équipée (10m²) est très fonctionnelle et dotée d’une multitude de rangements. En contigu à la cuisine vous trouverez un très grand cellier (15m²)ou un espace buanderie et dédié avec deux communications distinctes sur les extérieurs. De retour dans le hall, vous accédez à l’espace de nuit composé de deux chambres (10m² chacune) aux couleurs douces dotées d’un revêtement stratifié chaleureux d’une salle de bain ( 5m²) et d’un Wc indépendant qui vient parfaire le rez-de-jardin. Une fois emprunté l’escalier en bois vous arrivez au palier (4m²) équipé d’un placard de rangement et d’un Wc indépendant avec lave main. Vous trouverez deux chambres (10m²et 13m²) bénéficiant d’un joli cachet grâce à leur double mansarde et le lambris esthétique. Le garage (16m²) vous permet de stationner votre véhicule avec praticité du fait de son portail motorisé. Un accès vous permet de communiquer à l’abri bois (10 m ²). L’Entrée à la propriété se fait également par un portail électrique. Le jardin possède un agencement paysager agréable composé d’arbres, arbustes et fleurs et d’un cabanon idéal pour le jardinage. La maison est équipées de stores bannes afin de profiter des extérieurs en étant abrité. Vous l’aurez compris, cette maison dans le secteur privilégié au sud de Tarbes est une promesse qu’il ne faut pas laisser passer ! La couverture est en ardoise composite. Les menuiseries sont en double-vitrage Pvc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, et l’insert. La production d’eau chaude est fournie par un cumulus électrique de 300 Litres. Une Vmc simple flux est présente. Isolation des combles L’assainissement est collectif. A 8 min du centre-ville de Tarbes et de sa gare Tgv, d’une entrée d’autoroute, 16 min d’un aéroport international, à 1h des principales stations de ski Pyrénéennes, à 1h30 de l’Espagne, 1h30 de Toulouse, Biarritz et l’Océan.