Appartement à vendre, 37m², Mulhouse

Description

: Situé à Mulhouse, au 128 Avenue Robert Schuman, venez découvrir cet appartement lumineux de 2 pièces (37,46 m² Loi Carrez / près de 49 m² au sol avec son grand balcon), situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur dans une copropriété standing au calme. Le bien est prêt à vivre (ou à louer sans aucun travaux) Le logement vient d'être entièrement nettoyé et repeint (plafonds, murs et portes). > Espace modulable : Une grande porte coulissante sépare astucieusement la chambre du salon/cuisine, permettant d'isoler les pièces ou d'offrir un grand volume ouvert pour recevoir ou profiter d'une belle sensation d'espace . Les Atouts du bien: > Extérieur d'exception : Un grand balcon/loggia 12 m² avec vue dégagée côté Nouveau Bassin, au calme (ne donne pas sur la rue passante). > Performance énergétique remarquable : Classé DPE C, garantissant un excellent confort thermique et de très faibles charges de chauffage (estimées entre 590 € et 850 € par an). > Agencement : Entrée avec coin penderie/rangement, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bain avec douche et WC séparé. > Emplacement idéal : Tramway au pied de l'immeuble, piste cyclable juste en face et accès autoroutier à moins de 5 minutes. > Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Informations techniques : Prix : 87 000 € Surface Carrez : 37,46 m² Étage : 5ème avec ascenseur Chauffage individuel électrique sol DPE : C (150 kWh/m²/an) – GES : A Agences s'abstenir, vente de particulier à particulier.