Appartement à vendre, 112m², Davézieux

Description

Duplex 4 pièces 112 m² Annonay Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement en duplex de type 4 d'environ 112 m2, situé dans le village de Davézieux, à proximité immédiate des commerces, services et transports. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété bénévole, avec de faibles charges. Le bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2009 et se trouve aujourd'hui en parfait état d'entretien. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 46 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et un salon. Sur ce même niveau se trouve une première chambre disposant de sa propre salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres, chacune équipée d'un placard mural, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace pouvant servir de buanderie. Un Wc séparé complète également ce niveau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par deux ballons électriques. Les menuiseries sont en Pvc et bois double vitrage. Lors de la rénovation en 2009, des gaines ont été prévues pour l'installation d'un système de climatisation réversible au premier et au deuxième étage, facilitant ainsi une future installation si besoin. Un garage d'environ 14 m2, situé à environ 50 mètres de l'immeuble, complète ce bien. Contactez-Nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 112 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).