Appartement à vendre, 112m², Davézieux

Description

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement en duplex de type 4 d’environ 112 m², situé dans le village de Davézieux, à proximité immédiate des commerces, services et transports. L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété bénévole, avec de faibles charges. Le bien a bénéficié d’une rénovation complète en 2009 et se trouve aujourd’hui en parfait état d’entretien. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 46 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et un salon. Sur ce même niveau se trouve une première chambre disposant de sa propre salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres, chacune équipée d’un placard mural, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un espace pouvant servir de buanderie. Un WC séparé complète également ce niveau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d’eau chaude par deux ballons électriques. Les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage. Lors de la rénovation en 2009, des gaines ont été prévues pour l’installation d’un système de climatisation réversible au premier et au deuxième étage, facilitant ainsi une future installation si besoin. Un garage d’environ 14 m², situé à environ 50 mètres de l’immeuble, complète ce bien. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 112 m².