Appartement à louer, 353m², Rennes

Description

Situé au coeur de Rennes, au sein du prestigieux immeuble Cap Mail, cet ensemble immobilier rare et exceptionnel se compose de trois appartements de standing répartis sur les 7e, 8e et 9e étages. Meublés avec goût et bénéficiant de volumes remarquables, ces trois espaces offrent un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. L'immeuble est sécurisé et bénéficie de la présence d'un gardien. Le premier appartement, situé au 7e étage, s'ouvre sur une belle entrée agrémentée de nombreux rangements, desservant un agréable salon prolongé par une terrasse absolument exceptionnelle offrant une vue imprenable sur Rennes et la Vilaine. Cet espace de réception, rare en plein centre-ville, constitue l'un des atouts majeurs du bien. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec arrière-cuisine, d'une grande pièce pouvant faire office de bureau, d'un bureau supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés dans l'entrée et le couloir viennent compléter cet étage. Un ascenseur et un escalier privatif permettent d'accéder directement au niveau supérieur. Le deuxième appartement, situé au 8e étage, accueille ses occupants par un vaste palier et une grande entrée. Il comprend une première chambre avec sa salle d'eau et ses WC, ainsi qu'un couloir doté de nombreux rangements. Il dispose également d'une superbe suite parentale composée d'une très grande chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche. Un cellier complète cet espace, particulièrement confortable et fonctionnel. L'ascenseur et l'escalier privatif permettent de rejoindre le dernier niveau. Au 9e étage, le troisième appartement offre un espace de vie supplémentaire, organisé autour d'un palier et d'une grande entrée. Il se compose d'une chambre avec placard, salle d'eau et WC, d'un couloir bénéficiant de nombreux rangements, d'un salon et d'un séjour distincts, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant et une douche supplémentaire avec lave-mains viennent compléter ce dernier niveau, offrant des espaces généreux et de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins des occupants. Pour parfaire cet ensemble immobilier d'exception, la location comprend également trois garages, une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Rare par sa configuration sur trois niveaux, ses volumes généreux, son mobilier choisi avec goût, sa terrasse spectaculaire et sa vue remarquable sur la Vilaine, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation privilégiée au sein de l'un des immeubles de standing emblématiques de Rennes. La présence d'un gardien et la sécurité de la résidence viennent compléter les nombreux atouts de cette adresse. Un bien immobilier véritablement unique, destiné à ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif, de vastes espaces et des prestations haut de gamme au coeur de Rennes. Loyer: 11 086,00 € + charges: 650,00 € (entretien des parties communes) - Honoraires: 4 598,23 € - Dépôt de garantie: 11 086,00 € Référence: 885 - Tél: .