Appartement à vendre, 180m², Clermont-Ferrand

Description

Immeuble 180 m² Clermont-Ferrand À deux pas de la très recherchée Place de Jaude, au coeur de Clermont-Ferrand, découvrez cet immeuble de rapport, composé de trois appartements et un garage double. Grâce à son emplacement premium en centre-ville, les locataires bénéficient d'un cadre de vie pratique et attractif avec commerces, services, restaurants et transports en commun accessibles immédiatement à pied. Un atout majeur garantissant une très faible vacance locative dans un marché où les appartements centraux sont particulièrement recherchés, notamment dans un contexte où les coûts de déplacement ne cessent d'augmenter. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement patrimonial avec des revenus locatifs immédiats. Revenus mensuels : 1 879 Eur charges comprises. Un bien rare en centre-ville, idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).