Maison à vendre, 240m², Tizac-de-Lapouyade

Description

? Bien rare – Superbe longère en pierre et torchis sur 3000 m² à Tizac-de-Lapouyade ? ✨ Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité ! Située à Tizac-de-Lapouyade, cette magnifique longère de 240 m² allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Maison entretenue, aucuns gros travaux à prévoir Photos complémentaires sur simple demande par sms, n'hésitez pas ! ? Une maison pleine de caractère Construite en pierre et torchis, cette demeure authentique offre : • Poutres apparentes • Beaux volumes chaleureux • Poêle à bois pour une ambiance cosy • Combles exploitables offrant encore un beau potentiel ? Des espaces généreux et fonctionnels • 4 chambres spacieuses (31.7m2 + 22 m2 avec dressing + 18.50 m2 +21 m2 en duplex) • Un espace bureau idéal pour 2 personnes qui télétravaillent (17m2) • Belle pièce de vie lumineuse (50.5 m2) avec accès à la terrasse • Cuisine équipée (13m2) avec accès direct au jardin • Magnifique couloir en pierres, poutres apparentes et torchis (21 m2) • 1 salle de bain aménagée • 1 salle d’eau aménagée • 2 wc indépendants • Cellier • Buanderie agencée (9.50 m2) • Entrée de 9.5 m2 permettant un rangement optimisé des manteaux et chaussures d’une famille nombreuse • Très grand garage avec ancien cornadis (95 m2), plein de charme et de possibilités • Parking extérieur pour plusieurs voitures ? Un extérieur exceptionnel pour toute la famille Sur un terrain de 3000 m² arboré et fleuri, vous trouverez : • De nombreux arbres fruitiers (pruniers, poirier, noisetiers, figuiers, cerisiers, pommier, pécher, néflier, oliviers) • Une grande terrasse • Terrain constructible et piscinable • Un puit fonctionnel • Grande balançoire en bois et cabane pour enfants ? ? Un véritable havre de paix pour petits et grands ? Prestations et travaux récents • Fenêtres double vitrage récentes • Pompe à chaleur air/eau • Vmc • Isolation des sous-toits refaite • Toiture entièrement remaniée • Dpe : catégorie C • Pas de termites, maison protégée par un contrat de surveillance professionnelle ? Les atouts majeurs : Un lieu de vie unique où espace, charme et sérénité se rencontrent. À visiter sans tarder ! Idéal pour famille nombreuse. ✔ Bien rare sur le secteur ✔ Environnement calme et naturel ✔ Grand terrain avec potentiel ✔ Parfait pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte Prix : 390 000 € ? Contactez-nous pour découvrir cette longère pleine de charme (par téléphone uniquement à partir de 19h, par sms toute la journée) A bientôt !!!