Maison à vendre, 180m², Saint-Etienne-Vallée-Française

Description

Un lieu rare, une opportunité unique en Vallée Française. À moins de 5 minutes de Saint-Étienne-Vallée-Française, découvrez cet ensemble immobilier composé de 5 gîtes, niché au cœur de la nature, sur presque un hectare de terrain, dans un environnement d’une beauté exceptionnelle. Les gîtes bénéficient d’une vue sur le cours d'eau à proximité de la cascade. Un lieu magique, propice à la baignade, offrant la possibilité de nager sur près de 50 mètres au cœur d’un canyon naturel, un atout rare et très recherché par la clientèle touristique. Un ensemble prêt à exploiter. 5 gîtes dont 4 nécessitent rafraichissement mais peuvent être louer en l'état Environnement idéal pour une activité de gîtes, stages bien-être, accueil nature ou reconversion professionnelle Possibilité de combiner résidence privative et activité touristique Le terrain d’environ 8 670 m² assure intimité, tranquillité et potentiel d’aménagement. Un investissement rentable et attractif. Un projet d’investissement locatif touristique. Une reconversion de vie en pleine nature ou projet familial avec activité professionnelle intégrée. Une localisation stratégique Situé dans l’un des villages les plus charmants de la Vallée Française, vivant toute l’année, avec commerces, collège et divers services à proximité. Distances : École : 5 min Collège d’excellence (option équitation) : 5 min Saint-Jean-du-Gard : 15 min Alès : 45 min Florac : 50 min A75 : 45 min Gare Tgv Nîmes : 60 min Aéroport Montpellier : 90 min Un véritable coin de paradis Ce bien rare séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité, au cœur d’une vallée historique et préservée. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre et entreprendre autrement. Référence : 241 Surface habitable : 180 m² Nombre de pièces : 10 Chambres : 5 Stationnement : parking – 20 places extérieures Tout-à-l’égout : oui Eau communale : oui État général : bon