Maison à vendre, 250m², Rouen

Description

Act' Immobilier vous présente cette magnifique maison d'architecte de 250 m2, située sur la commune de CAUMONT, à seulement 20 minutes de ROUEN et à 5 minutes de l'accès à l'A13, offrant de généreux volumes, un cadre de vie privilégié et un environnement exceptionnel. Située au fond d'une impasse, à proximité immédiate d'une forêt de plus de 40 hectares, cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec dressing, donnant accès à une superbe pièce de vie de plus de 98 m2. Entièrement ouverte, elle réunit salon, séjour et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le poêle canadien Bruno vient apporter tout son caractère à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un magnifique parquet massif, ajoutant charme et authenticité à l'ensemble. Au premier étage, une grande pièce palière de plus de 11 m2 dessert trois belles chambres, toutes supérieures à 19 m2, dont une suite parentale. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse extérieure offrant une agréable vue sur un centre équestre. Une salle de bains avec douche complète ce niveau, qui bénéficie également d'un parquet massif apportant chaleur et élégance. Au deuxième étage, une grande pièce palière dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola, idéale pour les beaux jours et les moments de détente. La maison dispose également d'un sous-sol complet, ainsi que d'un carport à l'avant de la propriété, apportant un véritable confort au quotidien. Entre ses volumes généreux, sa pièce de vie exceptionnelle, son ambiance chaleureuse et son environnement naturel privilégié, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une grande famille. Un cadre de vie rare, au calme, au fond d'une impasse et à deux pas de la forêt : une visite s'impose ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Act' Immobilier.