Appartement à vendre, 84m², Saint-Cyr-l'Ecole

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse et balcon à Saint-Cyr-l'École Situé à Saint-Cyr-l'École, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84,02 m² pour un prix de 467 000 €. Implanté au troisième étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, il propose un agencement optimisé pour un confort quotidien. Les espaces de vie sont pensés pour accueillir une famille, avec un séjour convivial et des chambres bien dimensionnées. La surface utile totale atteint 90,02 m², permettant une circulation fluide et des rangements intégrés pour une organisation facilitée. Le logement se trouve au troisième étage et sera livré au deuxième trimestre 2027. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Ce bien dispose d'une terrasse de 13 m² ainsi que d'un balcon de 3 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur accompagne ce logement, assurant une place de stationnement sécurisée et pratique. Parmi les équipements, on trouve une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique complètent les prestations, assurant confort et modernité. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont assurés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital complète l'environnement pratique et fonctionnel. Ce logement neuf répond aux normes récentes en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits. Il s'inscrit dans une copropriété moderne offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN ou par e-mail à .