Appartement à vendre, 91m², Montreuil

Description

Appartement 4 pièces – 91,41 m² – Balcon + Loggia – Montreuil (Boissière-Acacia) Situé au cœur du quartier en plein essor de Boissière-Acacia à Montreuil, cet appartement 4 pièces de 91,41 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, volumes généreux et espaces extérieurs recherchés. Au sein d’une résidence récente, il constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un investissement patrimonial. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant de 9,86 m² permettant une circulation fluide et fonctionnelle. Le cœur de l’appartement s’organise autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 31,20 m², baigné de lumière naturelle et pensé pour offrir un véritable lieu de vie convivial. Cet espace permet aussi bien de recevoir que de profiter du quotidien dans un environnement confortable et chaleureux. L’Appartement dispose également de deux pièces d’eau, un élément particulièrement recherché. Une salle de bain de 5,55 m² ainsi qu’une salle d’eau de 4,02 m² permettent une organisation fluide du quotidien, notamment pour une famille. Les Wc séparés (1,69 m²) apportent un confort supplémentaire. Côté extérieur, le bien bénéficie d’un balcon de 6,84 m² ainsi que d’une loggia de 3,84 m², soit environ 11 m² d’espaces extérieurs. Ces surfaces permettent de profiter d’un espace ouvert et d’un espace abrité, idéal pour aménager un coin détente, un espace repas ou un prolongement naturel du séjour. Détail des surfaces Entrée : 9,86 m² Séjour / cuisine : 31,20 m² 3 chambres confortables : Chambre 1 : 14,00 m² Chambre 2 : 14,02 m² Chambre 3 : 11,07 m² Espaces d’eau : Salle de bain : 5,55 m² Salle d’eau : 4,02 m² Wc séparés : 1,69 m² Extérieurs Balcon : 6,84 m² Loggia : 3,84 m² Soit environ 11 m² d’espaces extérieurs, combinant espace ouvert et abrité. L’Emplacement constitue un véritable point fort. Le bien se situe à proximité immédiate du métro ligne 11, permettant de rejoindre rapidement Paris et notamment Châtelet. Le quartier Boissière-Acacia est en pleine transformation et bénéficie d’un fort potentiel de valorisation, avec le développement des infrastructures, des commerces et des services. Écoles, transports et commodités sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Cet appartement se distingue par ses volumes, sa distribution optimisée et ses extérieurs, faisant de lui un bien particulièrement recherché sur le secteur de Montreuil. Une opportunité à saisir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d’un bien familial ou d’un investissement de qualité aux portes de Paris. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d’informations.