Appartement à vendre, 63m², Pornichet

Description

Duplex 4 pièces 63 m² Une opportunité à deux pas de la plage de Bonne Source, découvrez ce duplex avec une vie de plain-pied et situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, chambre avec placard, salle d'eau et WC indépendants. A l'étage, un palier pouvant servir d'espace bureau dessert deux autres chambres avec placard. Au total, vous profiterez d'une sarface de 79.34m2 au sol et 62.75m2 carrez. Véritable atout, un garage en sous-sol! Le rez de chaussé de l'appartement a été entièrement repeint et le sol changé. Un emplacement calme et idéal pour profiter du littoral au quotidien ! Copropriété de 77 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 803.09EUR. Référence: 543LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.83% HT soit 4.6 % du prix de vente net vendeur de 315 000 EUR. Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. NANTES : 88 rue Gambetta | PORNICHET : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous ! Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 162 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898 € et 1 214 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)