Maison à vendre, 436m², Castelculier

Description

Nouveaute Efficity - 47240- Castelculier - Ensemble De 2 Locaux Commerciaux avec Parking efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble de 2 locaux commerciaux avec son grand parking privatif. Idéalement situé dans la zone industrielle, offrant 2 espaces spacieux et polyvalents pour vos activités professionnelles. Caractéristiques principales : Grand local commercial avec salle de réunions, bureau, coin cuisine, sanitaires et grande mezzanine Petit local 80m² + mezzanine 40m² Parking privatif Bail dérogatoire du Fin Loyer mensuel Total 1800 € Augmentation prévue sur le bail au Loyer total mensuel 2050 € Taxe foncière à la charge du locataire Rentabilité actuelle brute : 8,64 % On aime : Sa localisation dans une zone dynamique et facilement accessible. Ses+ : Vendu loué, bonne rentabilité, bail dérogatoire prenant fin le Contactez moi Fabienne Lepelley votre consultante Efficity ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Fabienne Lepelley - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 190077 Les honoraires sont à la charge du mander plus d'informations