Appartement à louer, 68m², Lyon 2ème

Description

Idéalement situé au coeur de la Presqu'île, à deux pas de la place Bellecour, découvrez ce magnifique T2 meublé au 2 € étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Eau Chaude et Chauffage Individuel Gaz. Eau Froide Individuelle. Provisions pour charges avec régularisation annuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 393.73 euros. Loyer de base : 1 291.71 euros. Complément de loyer : 0.00 euros. Classe énergétique : D. Classe climatique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550.00 euros et 2 150.00 euros par an selon prix moyens des énergies indexés aux années 2021. 2022 et 2023 (abonnement compris). (C. envir., art. R. 125-25, I). Honoraires de 836,43 euros TTC à la charge du locataire comprenant 147,08 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1393.73 euros/mois. Loyer de base 1291.71 euros/mois. Provision sur charges 35 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 291,71 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 euros et 2150.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).