Maison à vendre, 137m², Fabrezan

Description

? Maison en pierre – Charme de l’ancien & confort moderne À vendre, magnifique maison en pierre entièrement rénovée en 2013 (rénovation d’un ancien compteur Edf datant d’environ 1900), alliant authenticité et modernité. Située sur un superbe terrain arboré de 3 250 m² avec oliviers centenaires, cette propriété offre un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis. ? Localisation : La maison se situe sur la commune de Fabrezan, en position légèrement isolée à la sortie du village. Vous bénéficiez d’un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités : médecin, kinésithérapeute, dentiste, pharmacie, épicerie,bureau de tabac, plusieurs restaurants….. À seulement un peu plus de 10 minutes de Lézignan-Corbières et environ 8 minutes de l’accès autoroute A9. Rez-De-Chaussée : Belle entrée d’environ 13 m², Placard de rangement, Wc indépendant, Buanderie d’environ 15m², Bureau d’environ 8 m², Séjour / salon avec cuisine équipée ouverte d’environ 40 m², mettant en valeur de magnifiques murs en pierre apparente. À l’étage : Un palier dessert : Wc indépendant, Dressing, Salle de bain avec : douche Xxl, baignoire, meuble double vasque. Trois chambres : une chambre d’environ 15 m² avec dressing, une chambre d’environ 13 m², une chambre d’environ 9 m². Extérieurs : Piscine bois 5 x 3 m, Pergola, Pelouse synthétique, Chemin d’accès privatif jusqu’à la maison, Terrain de pétanque à réhabiliter selon vos envies, Puits en pierre équipé d’une pompe. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces. ? Taxe foncière : environ 750 € / an. ? Prix de vente : 295 000 ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.