Maison à vendre, 112m², Pau

Description

Pau sud, maison 112m² divisée en deux appartements loués (1 t2 et 1 t3). Pau Sud – Vallée Heureuse – Idéal Investisseurs Dans un environnement calme et recherché, proche des commerces de Jurançon centre ville ou de Pau 14 Juillet, découvrez cette maison des années 40 en monopropriété, divisée en deux appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Édifiée sur une parcelle avec jardin, elle se compose : - En rez-de-chaussée : un appartement T2 avec jardinet privatif – loué 385 € / mois (sous convention Anah). - Au premier étage : un appartement T3 avec balcon, jouissance d’une partie du jardin et abri – loué 499 € / mois (hors convention ANAH). Un semi sous-sol complète l’ensemble avec buanderie, caves et cellier, apportant des espaces de stockage appréciables. Revenus locatifs actuels : 884 € / mois. Configuration idéale pour un investissement sécurisé dans un secteur prisé de Pau. Maison de caractère, bien entretenue, avec extérieur, dans un quartier paisible à proximité des commodités. Opportunité à saisir pour investisseurs en recherche d’un placement patrimonial rentable, avec possibilités d'évolution. Ce mandat Orpi vous est présenté par Frédéric Defrasne - Agent Commercial joignable