Maison à louer, 119m², Plauzat

Description

Disponible Immédiatement ? Situation Privilégiée Située dans la plaine de la petite Limagne, juste avant la montagne aux contre-forts du Sancy, cette charmante commune vous offre un cadre de vie exceptionnel. Position idéale : 18 km d'Issoire (19 minutes) et à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand ! Accès direct à l'autoroute A75 par l'échangeur 6. ? Commodités sur place :école primaire Marcel Gatignol, boulangeries, restaurant, superette Vival, tabac, coiffeur, infirmière, tout pour un quotidien pratique ! ? Description De La Maison Maison de 119 m² entièrement rénovée en 2017 sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée : 4 m² Plus (non compris dans les 119m²) : Garage 30 m² + Buanderie 15 m² + Cave 15 m² 1er étage : Dégagement : 8,27 m² Wc : 1,32 m² Séjour spacieux ouvert : 21 m² + grande cuisine aménagée : 26,3 m² 2ème étage : Dégagement : 1,4 m² Couloir : 3,13 m² Chambre 1 : 10,8 m² Chambre 2 : 16,8 m² Chambre 3 : 20 m² Salle d'eau + Wc : 5,83 m² ✨ Points Forts ? Chauffage : Poêle à bois + système de ventilation ultra silencieux + radiateurs électriques programmables ? Menuiserie neuve - Isolation optimale ? Rénovation complète en 2017 - Rien à prévoir ! ⚡ Dpe : D (limite C) - Consommation maîtrisée ? Garage + buanderie + cave inclus ? Conditions Loyer : 875 € + 25 € de charges = 900 €/mois Charges comprenant : taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ramonage obligatoire du poêle à bois ? Disponible Immédiatement Pour visites et renseignements, contactez-moi rapidement !