Maison à vendre, 147m², Le Palais-sur-Vienne

Description

Maison 7 pièces 147 m² L'agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Limoges ! Vous recherchez le calme, un terrain joliment arboré et une maison récente, parfaitement entretenue et entièrement de plain-pied ? Et si cette maison cochait tous vos critères ? Prenez deux minutes pour découvrir ce bien. Située sur les hauteurs du Palais-sur-Vienne, à seulement quelques minutes de Limoges, cette maison construite en 2011 bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne limousine. Édifiée avec des matériaux de qualité et entretenue avec le plus grand soin, elle saura vous séduire dès les premiers instants. Elle s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois scandinave, idéal pour profiter de chaleureuses soirées d'hiver, ainsi qu'un cellier. Côté nuit, l'espace ne manque pas ! Vous disposerez de cinq chambres, d'un bureau, d'une buanderie et d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. De quoi accueillir confortablement toute la famille. Vous êtes toujours avec nous ? Ce n'est pas tout ! Un garage, un poulailler ainsi qu'un agréable terrain clos et arboré viennent compléter les prestations de cette maison. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière La Locale ou rendez-nous visite à notre agence située 69 avenue des Ruchoux à Limoges. Prix : 280 000 Eur, honoraires de négociation inclus, dont 15 000 Eur Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 Eur. Dpe (nouvelle version) : Classe Énergie C - Classe Climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien.' Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).