Maison à vendre, 188m², Rennes

Description

Maison 7 pièces 188 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selas Office Du Carre - Notaires vous proposent : Maison / villa à vendre - Rennes (35000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nouveaute - Exclusivite - Maison D'architecte - Bourg L'eveque - Les Lices À deux pas de la Place des Lices, à l'abri des regards, sur une magnifique parcelle de 560 m² arborée et exposée plein sud, découvrez cette élégante maison d'architecte aux lignes contemporaines développant environ 190 m² habitables. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste espace de vie comprend un séjour/salon de 52 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin et baigné de lumière grâce à son exposition Sud. La cuisine semi-ouverte (15 m²) prolonge harmonieusement l'espace de réception et offre convivialité et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale (32 m²) composée d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau privative ainsi qu'un bureau, offrant un véritable espace indépendant et confortable. À l'étage, trois chambres spacieuses disposent chacune de leur propre dressing ainsi que d'une salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Le jardin plein sud, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix propice à la détente et aux réceptions en extérieur. Un vaste sous-sol d'environ 100 m² complète ce bien rare et permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules tout en offrant de nombreux espaces de rangement. Une propriété de standing, idéalement située, alliant architecture, confort et emplacement privilégié à proximité immédiate du centre et de la Place des Lices. Métro Ligne b Station Anatole France (4.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selas Office Du Carre - Notaires - Notaires à Rennes - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 188 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :