Maison à vendre, 120m², Villemoirieu

Description

Fabrice GALLIEN vous présente, en Exclusivité, cette trés belle maison de 2010 d'une surface de 120m², nichée sur les hauteurs de DIZIMIEU bénéficiant d'une vue dominante sur la campagne environnante. Située à seulement 5 minutes de CREMIEU et 30 minutes de l'Aéroport ST EXUPERY, édifiée en 2013 sur 1398m² de terrain, elle est composée ainsi: Au RDC: - Une entrée, - Un wc, - Une piéce à vivre trés lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées qui vous invitent à profiter des terrasses extérieures et de la vue dominante. - La cuisine ouverte avec son ilot central idéalement placé dans la piéce de vie vous permettra d'offrir à vos convives un espace chaleureux pour des moments gourmands. - Vous trouverez également une suite parentale (15m²) avec sa douche, - Un garage de 52m² avec porte automatisée, équipée d'une prise pour voiture électrique, compléte le rez de chaussée. A l'étage: -Vous découvrirez trois chambres ( 9 m², 11.28m², 11.30m²), - Une salle de bain (8m²), - Un wc, - Un dressing. Niveau confort: - Portail automatisée en bas de la propriété - Construction en béton cellulaire, matériau considéré comme durable, offrant une isolation thermique exceptionnelle. - Tout à l'égout - Cuve récupération eau de pluie ( 5000 L) - Fenetres PVC double vitrages avec volets roulants électriques - Baies vitrées en Aluminium. -VMC double flux - Adoucisseur -Pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant /raffraichissant en bas + radiateurs électriques en haut. - Poele à bois. - Piscine Hors sol Un bien rare a visiter sans tarder! Berjallimmo l'agence immobilière qui valorise les biens. et les vies qui s'y construisent. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390 € et 1920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 120 m².