Appartement à louer, 22m², Caen

Description

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T2 en duplex de 22,84m² Carrez, situé rue de Bayeux à Caen (14000). Caen Rue De Bayeux - Disponible Le 20 Mars Cet appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur et offre : Une entrée avec rangement, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec Wc. Loyer mensuel : 496 euros Provisions sur charges mensuelles : 30 euros (comprenant eau froide et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 496 euros Honoraires à la charge du locataire : 297 euros dont 69 euros pour l'état des lieux d'entrée. Informations techniques : Chauffage et eau chaude : individuel électrique. Dpe : Classe D (250 kWh/m²/an) - Ges : Classe B (9 kg/CO2/m²/an) - établi en mai 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 480 euros et 670 euros/an Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe Pôle Immobilier. Référence : G3668 Honoraires de 297 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 69 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 490 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pole Immobilier : Directrice - Alexandra Rouxel Carte T Cpi 032 953