Maison à vendre, 125m², Saint-Planchers

Description

Bonjour, nous vendons notre maison de 125 m², construite en 2012 dans un petit lotissement de quelques maisons, dans une impasse calme. La maison est entourée d'un mur, il n'y a pas de vis-à-vis avec le voisinage. Emplacement : Quartier Saint-Nicolas à Granville. Commerces, école primaire, pharmacie et bureau de poste à 200 mètres à pied, tout comme les arrêts des lignes bus 2 et 3. La gare, le port de Granville et les plages sont à moins de dix minutes. L'impasse est calme et sans passage. Points techniques : - Construction en bio-brique, VMC double flux, - Chauffage (gaz de ville) au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, - Menuiseries PVC double vitrage. - Préinstallation pour poêle ou cheminée dans le salon, - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Descriptif : La maison est composée de : AU REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée avec placard sous escalier, - Séjour-salon de 38,72 m² exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, - Chambre de 10 m² avec salle d'eau attenante (actuellement à usage de bureau), - WC indépendant, - Accès direct au garage par la cuisine. À L'ÉTAGE - Palier desservant trois chambres de 17 m², 14,30 m² et 12,30 m², - WC indépendant, - Salle d'eau de 11 m² avec grande douche. À L'EXTÉRIEUR - Terrasse de 30 m² sur dalle béton, exposée sud-est, - Jardin entièrement clos de 400 m² environ, - Garage attenant, avec combles aménagés en grenier pour le stockage. - Petit carport pour la poubelle. Nous sommes disponibles pour les visites en fin de journée en semaine et le week-end. Écrivez-nous pour toute question. Nous transmettons volontiers l'ensemble des diagnostics par e-mail avant la visite. Conso. gaz de ville (chauffage et eau chaude) environ 1.000 € par an. Taxe foncière environ 2.200 € par an.