Maison à vendre, 88m², Saint-Satur

Description

Maison 3 chambre(s) à vendre J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant pavillon de plain-pied , idéalement situé dans une zone résidentielle calme et verdoyante, sur les hauteurs de Saint-Satur, au cœur des paysages viticoles du célèbre vignoble de Sancerre. Édifiée sur un terrain arboré de 945 m² , cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché. Elle se compose comme suit : Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse , bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec un accès direct à la terrasse extérieure. Il est possible de réutiliser le conduit existant pour installer un poêle à bois ou à granulés , afin d'améliorer encore le confort thermique de la maison. Un cellier / buanderie , très pratique, permet de rejoindre le spacieux garage attenant. La partie nuit se compose de trois chambres , d'une salle de bains et d'un Wc indépendant . Le village de Saint-Satur vous offre toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services, activités… Sancerre se situe à seulement quelques minutes, tout comme Cosne-Cours-sur-Loire et l'accès à l'A77. Infos complémentaires : Taxe foncière : 600 € Chauffage électrique Chauffe-eau électrique Assainissement collectif Vous recherchez un pavillon clé en main et idéalement situé dans une zone résidentielle calme et verdoyante ? Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ! Dimitri Peyre Agent commercial Ei – Re/Max Platinium Rsac 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations