Appartement à vendre, 54m², Sceaux

Description

Exclusivité – SCEAUX – Appartement 3 pièces traversant 54 m² - Lakanal / Parc de Sceaux FRENCH IMMOBILIER, l'agence immobilière sur-mesure spécialisée dans l'accompagnement haut de gamme et personnalisé, vous présente un appartement traversant de 54,21 m² situé rue des Filmins, à proximité immédiate du Parc de Sceaux et des établissements scolaires dont le collège et lycée LAKANAL, ainsi que des transports (RER B de Bourg-la-Reine), au 2ème étage d'une résidence entretenue et verdoyante, dans un environnement résidentiel recherché de Sceaux. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle, son agréable pièce de vie traversante et la qualité de ses volumes. Le séjour / salle à manger, aujourd'hui configuré en double réception, bénéficie de larges ouvertures et d'un élégant parquet foncé apportant chaleur et caractère à l'ensemble. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis direct, dans un environnement particulièrement calme. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit comprend une chambre au calme avec vue arborée, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés avec lave-mains. De nombreux rangements complètent l'ensemble, notamment un dressing dans le couloir. L'appartement bénéficie d'un bon état général avec parquet dans l'ensemble des pièces, fenêtres en double vitrage et cave en sous-sol. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un projet patrimonial dans l'un des secteurs les plus appréciés de Sceaux. Informations clés : • Surface Carrez : 54,21 m² • Appartement traversant • Très bon état général • Balcon exposé sud-ouest • Vue dégagée et environnement verdoyant • Possibilité de seconde chambre (configuration initiale) • Cave • Résidence entretenue • Proximité commerces, transports et commodités • Charges : 182 euros par mois • Taxe foncière : 1.320 euros Adresse : Rue des Filmins – Sceaux Prix : 330.000 euros FAI