Appartement à vendre, 140m², Perpignan

Description

Dans le quartier recherché de Porte d'Espagne, à proximité des écoles, commerces, transports et de Techno Sud, avec un accès rapide aux plages, à la montagne et à l'Espagne, cet élégant duplex T5 entièrement climatisé et rénové par des professionnels conjugue volumes, matériaux de qualité et haut niveau de finition. ? Un intérieur pensé pour le quotidien et la lumière Situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux lots, ce duplex de 140 m² au sol (117 m² Carrez) offre : • Une spacieuse pièce de vie de +50 m² avec cuisine ouverte et belles hauteurs sous plafond • 4 chambres avec espaces de rangements intégrés • 2 salles de bains • Un balcon offrant une vue dégagée sur le Canigou • Un jardin privatif d'environ 150 m², piscinable • Un double garage avec porte motorisée et une place de stationnement privative • Un espace de 30 m² en sous-sol, idéal pour une cuisine d'été, un atelier ou une salle de sport ? En pratique • Petite copropriété au calme de deux lots, à très faibles charges (syndic bénévole) • Aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie, clim, sols, peintures, cuisine, salles de bains refait à neuf • DPE : C • Taxe foncière : environ 2 250 €/an • Disponible immédiatement ?️ Ce bien est une invitation à poser ses valises en famille : spacieux, lumineux et sans travaux à prévoir, il offre les volumes d'une maison avec les avantages d'un appartement, dans un environnement calme et privilégié. ? Possibilité d'acquérir un T3 à rafraîchir dans la même copropriété, idéal pour un projet familial, intergénérationnel, ou pour deux foyers souhaitant partager un lieu de vie privilégié tout en préservant leur indépendance.