Maison à vendre, 83m², Corcoué-sur-Logne

Description

44650 - Corcoue-Sur-Logne - Maison De Village 83 M2 - 4 Pièces - 3 Chambres -+ Hangar 120M2+ Grange 140M2 A REHABILITERIdeal investisseurs ou particuliers !Stéphanie Leray EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison T4 à étage de 83m2 située à Corcoué-sur-Logne aux portes de la Limouzinière, offrant un cadre de vie paisible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- un salon-séjour lumineux avec une cheminée, - une cuisine à aménager et équiper, - une chambre qui bénéficie d'une entrée indépendante depuis l'extérieur,- une salle de bain- un Wc séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placards. Le chauffage est au gaz.Taxe foncière 447 eurosPoints positifs :- au calme- à 7 mn de périphérique (à environ 30mn de Nantes et à la frontière des premières villes vendéenne (5-6mn) et à 45 mn des côtes vendéennes- proche commerces de la Limouzinière- proche arrêt de car scolaire (ligne 312 et 313 Aleop)- Possibilité de location, la maison était louée 600 euros Cc- un hangar de 120 m2- une ancienne écurie de 140 m2 à réhabiliter- 2 petites dépendances attenantes à la maisonPoints négatifs : - L'assainissement est à remettre aux normes.- Rafraichissements à prévoir Sur un terrain de 619m2, vous disposez également de deux hangars (une grange et un hangar) totalisant 240 m², à réhabiliter. Un certificat d’urbanisme a été accepté pour ces travaux, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples possibilités d'aménagement !