Appartement à louer, 45m², Luçon

Description

T2 de 45 m² environ refait à neuf au 1er étage d’un immeuble placé en plein centre de Luçon, rue Julien David. Appartement agréable à vivre à proximité de toutes commodités. Entièrement rénové en 2022. Vous trouverez une pièce de vie de 24 m2 avec une cuisine, une chambre de 9 m2. La cuisine avec tout l’équipement nécessaire vous attend avec réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson à induction, micro-onde, lave-vaisselle. La salle de bain (douche, lavabo) a un emplacement pour loger votre machine à laver. Le toilette est séparé. Loyer de 580€ + 30€ de charges pour les parties communes et pour l’eau. Il vous faudra prévoir l’abonnement d’électricité. L’immeuble est raccordé à la fibre optique. Les anciens immeubles ont rarement des places de parking fournies, cet immeuble ne déroge pas à la règle ! Et la rue est passante, mais nous avons mis du double vitrage neuf phonique. Un soin particulier a été apporté à l’isolation, les radiateurs électriques sont neufs et à inertie. Pas de frais d’agence. Dépôt de garantie : 580 €. Disponible au 31 août 2026. Recherche locataires soigneux, respectueux et ne fumant pas dans l’appartement. Il vous sera demandé : - carte d’identité - contrat de travail - 3 dernières fiches de paie - dernier avis d’imposition - Dernières quittances de loyer du précédent logement - Justificatif de domicile En fonction de la situation, un garant peut être demandé.