Maison à vendre, 104m², Mézériat

Description

Située sur la commune de Mézériat, entre Bourg en Bresse et Mâcon, dans un secteur calme et agréable, cette fermette pleine de charme avec ses colombages, offre un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable actuelle environ 104 m2 habitables, elle se compose de la manière suivante : Au Rdc : un grand séjour de 28m2 avec ancien poêle, apportant du cachet à la pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chambre, un Wc indépendant. À l'étage : une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, un Wc indépendant ainsi que des combles. La maison dispose également de grands combles aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets, ainsi que d'un garage. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale, une maison de famille ou encore pour un projet d'investissement, la configuration permettant la création assez simple de deux logements indépendants. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 970 m2. Les atouts : Le calme, proches toutes commodités ,école et gare, potentiel pour faire deux logement indépendants. Si vous souhaitez plus de renseignements et prévoir une visite, contactez Loïc Didelot - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bourg en Bresse sous le numéro 882 262 256. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : Chaudiere Type de chauffage : Fioul Format de chauffage : Individuel Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 10475 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 % Prix net vendeur : 209525 euros Nom du négociateur : Didelot Loïc Taxe foncière : 655 euros Lieu : Ain (01)