Maison à vendre, 175m², Mesnil-Raoul

Description

Maison 7 pièces 175 m² A Mesnil Raoul, cette maison de caractère est à vendre. Les + : volumes, luminosité, charme et grand jardin Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, offrant de généreux volumes pour 175m² habitables, 195m² au sol. Vous serez séduit par ses nombreuses ouvertures laissant entrer une lumière traversante, sa belle hauteur sous plafond, ses carreaux de ciment d'époque et le cachet authentique de ses poutres apparentes. Édifiée sur trois niveaux, la maison dispose de 7 pièces réparties ainsi : un séjour de belle dimension, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau et une salle de bains, deux Wc, deux espaces bureaux, une pièce palière, buanderie/ chaufferie et cellier. Implantée sur un terrain de 855 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin, de deux garages, d'un abri offrant environ 30 m² de stockage et de plusieurs places de stationnement. La terrasse, sans vis-à-vis, ainsi que la véranda permettent de profiter pleinement des extérieurs. Enfin, la taxe foncière modérée, constitue un atout supplémentaire. Chauffage au fioul, assainissement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 317.30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 851 € et 7 917 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :