Maison à vendre, 82m², Valleiry

Description

: Rare à la vente à Valleiry. Découvrez ce superbe appartement en Duplex avec jardin, offrant le mode de vie et le confort d'une maison individuelle, sans les inconvénients. Idéalement situé dans une impasse résidentielle calme, tout en restant proche des commodités et des accès douaniers vers Genève. Orientation Sud, Ouest. Aucun voisin au-dessus ni au-dessous. D'une surface de 82,27 m² (loi Carrez), ce bien comprend : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec accès au jardin. Un WC indépendant (possibilité d'installer une douche). À l'étage : Un espace nuit comprenant 3 chambres dont 2 avec placards. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé Les extérieurs et annexes : Le véritable point fort de ce bien est son jardin privatif d'environ 100 m² entièrement clos, idéal pour les enfants et les soirées d'été. Le bien est vendu avec ses annexes indispensables : un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Petite copropriété de 2013 (48 lots: 16 appartements), charges courantes faibles (70 euros pas mois), pas de procédure en cours. . Le site Géoriques vous permet de savoir si le bien est impacté par des risques naturels et technologiques, des risques miniers, un recul de trait de côte, de la pollution des sols ou d'une obligation de débroussaillement.