Appartement à vendre, 39m², Merlimont

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé, situé au coeur d'un quartier dynamique et ensoleillé. Avec une surface habitable de 39.25 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 20 m², une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des Wc indépendants pour plus de commodité. Le balcon de 4 m², exposé plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des rayons du soleil tout en savourant un moment de détente. L'appartement, construit en 1981, est en excellent état intérieur et bénéficie de parties communes en bon état. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. La cuisine équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité sonore. Imaginez-Vous vivre dans cet appartement lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les finitions soignées et l'agencement intelligent des espaces en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Le balcon, exposé plein sud, vous offrira des moments de détente inoubliables, bercés par la douceur du soleil. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement où le bien-être et le confort sont à l'honneur. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1298.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .