Appartement à vendre, 85m², Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Description

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au sein de la résidence de l'Avenue de la République (69370), découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 85 m² situé au 1er étage. Son atout immédiat : une belle terrasse privative de 17,66 m², idéale pour profiter des beaux jours au quotidien, prolonger vos repas, ou simplement prendre un café au calme. Ici, la pièce de vie et l'espace extérieur travaillent ensemble pour créer un vrai lieu de vie, agréable toute l'année. L'intérieur a été pensé pour un quotidien fluide, grâce à une configuration familiale équilibrée : 3 chambres, une organisation simple et efficace, et une salle de bain avec Wc. Avec 85 m², vous disposez de volumes suffisants pour envisager différentes utilisations : chambres confortables, bureau pour le télétravail, ou espace d'activité selon vos besoins. Le 1er étage apporte également une sensation de “niveau de vie” appréciable : vous n'êtes ni au rez-de-chaussée, ni dans une hauteur qui rend le quotidien plus contraignant, tout en bénéficiant d'une terrasse réellement exploitable. Le bénéfice le plus concret au quotidien, c'est aussi la praticité. Le bien inclut deux parkings : un vrai plus quand on vit en ville et qu'on reçoit, ou quand on souhaite garder son véhicule et ceux des proches facilement accessibles. Cette double place simplifie la vie de tous les jours et contribue à la sérénité du quotidien. Vous gagnez en organisation, notamment pour les allers-retours, les courses, et les déplacements du week-end. Côté projection, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale : vous disposez d'un cadre confortable avec terrasse et une configuration 3 chambres, tout en profitant d'une adresse recherchée à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. C'est également un choix intéressant pour un investissement, car la combinaison “surface + extérieur + stationnement” attire souvent les locataires et valorise le logement sur le long terme. Enfin, si vous construisez votre timing d'installation, vous pouvez vous projeter sereinement : une livraison est programmée au 4e trimestre 2027, de quoi organiser votre projet en amont, sans attendre le dernier moment. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael