Appartement à vendre, 92m², Cergy

Description

Situé dans le dynamique quartier de Cergy St Christophe à 3 min à pied du RER A et des commodités, venez visiter ce beau duplex. Il vous offre une entrée avec placard, un lumineux double séjour donnant accès à un premier balcon, une cuisine séparée, wc. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc et un deuxième balcon accessible de 2 chambres. Les locataires sont en place depuis plus de 20 ans, c'est une sécurité assurée! Loué: 843,78 € HC + 288 € de charges soit 1131,78 € CC. Copropriété de 42 lots (dont 20 appartements), montant moyen des charges du bien: 4320 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie: D, Classe climat: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 410 € et 1 950 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années). Réf: 10079. Surface loi Carrez: 92.9 m².