Maison à vendre, 98m², Craponne

Description

NOUVEAU! St Genis les Ollières limite Tassin, au calme, Frédérique BARJHOUX-FBJX vous présente en exclusivité cette charmante maison non mitoyenne d'une surface de 98 m² + garage 19 m² avec mezzanine sur un terrain plat, clos de 718 m². Entrée, séjour traversant de 29 m², cuisine séparée 9 m² (possibilité d'ouverture), toilette, buanderie 9 m². A l'étage, trois chambres avec parquet et placard 2x12 m² et 11 m², salle de bains. Garage attenant de 19 m² avec une grande mezzanine aménagée pour rangements (store vélux automatisé). Joli jardin piscinable arboré et fleuri, grande terrasse sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur la nature. Maison en très bon état, huisseries, double vitrage et volets alus récents, radiateurs caloporteurs, portail et porte de garage automatisés, A proximité: bus 72 (Tassin-métro D Gorges de Loup), école, commerces, crèches. Accès rapide sur Tassin (Institution St Joseph, collège JJ Rousseau), Charbonnières (lycée Blaise Pascal). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1646 € et 2228 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 151 lots, charges annuelles: 108 €. Surface loi Carrez: 90 m².