Appartement à louer, 68m², Annecy

Description

Bel appartement T3 meublé de 68m², lumineux et bénéficiant d’une jolie vue sur les montagnes. Il se situe au 2ᵉ étage (avec ascenseur) d’une copropriété des années 90, calme et très bien entretenue (quartier Turbine — Pont de Gevrier). ​Côté jour : Une grande entrée avec placards intégrés mène à un bel espace de vie ouvert de 35m². La cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge) s’ouvre sur un séjour lumineux, offrant une excellente fluidité et un accès direct au balcon aménagé. ​Côté nuit (au calme sur cour) : ​Première chambre (11m²) : lit double (160×200) et grand placard. ​Seconde chambre (10m²) : lit double (140×200) et placard de rangement. ​Salle de bains : baignoire, double vasque et sèche serviettes électrique. ​Confort & prestations : ​Fenêtres en triple vitrage et radiateurs récents à inertie connectés (consommation électrique estimée : ~70 €/mois). ​Cave aménagée de 4m². ​Deux locaux vélos sécurisés en sous-sol (dont un fermé à clé). ​DPE : C | GES : A. ​Emplacement & transports : ​Piste cyclable au pied de l’immeuble et gare SNCF à 15 min à pied. ​Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). ​Accès autoroute en 2 min et stationnement facile à proximité.