Maison à vendre, 98m², Savigny-sur-Orge

Description

Maison familiale 5 pièces 98 m² iad France - Fabien Sirot vous propose: SAVIGNY-SUR-ORGE – MAISON FAMILIALE 98 M² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – JARDIN – AUCUN TRAVAUX ! POSEZ VOS VALISES ! Une maison familiale pleine de charme, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, avec un véritable atout : deux chambres au rez-de-chaussée et un sous-sol total aménagé ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Située dans un secteur agréable de Savigny-sur-Orge, venez découvrir cette maison individuelle de 98 m² habitables, construite en 1985 et soigneusement entretenue. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à profiter de votre nouveau chez-vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une cuisine vient compléter cet espace convivial. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec un espace nuit composé de deux chambres, permettant notamment d'envisager une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un espace supplémentaire parfaitement agencé comprenant un bureau agrémenté d'une élégante verrière, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un véritable atout supplémentaire : son sous-sol total ! Il dispose de plusieurs espaces aménagés avec une buanderie, une salle de jeux, une cave à vin et un coin atelier. De quoi répondre à tous vos besoins de rangement, de loisirs et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 371 m² avec un agréable jardin et une terrasse, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois, pour une atmosphère chaleureuse en hiver. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Maison individuelle de 98 m² parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée Possibilité de vie de plain-pied Bureau avec verrière Sous-sol total avec de nombreux espaces aménagés Jardin avec terrasse sur 371 m² de terrain Poêle à bois Proximité des commerces, écoles et transports Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, sans avoir à prévoir de travaux ! Une visite s'impose, contactez moi pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).