Maison à vendre, 323m², Mantes-la-Jolie

Description

Maison 14 pièces 323 m² iad France - Bruno Quertier vous propose: Splendide Maison de Maître Art Déco au Fort Potentiel 323 m² habitables | Terrain de 1 234 m² | 14 pièces | 6 chambres dont 2 Suites Parentales | Proche gare et Centre-Ville. Avis aux amateurs d’histoire, de beaux volumes et de projets uniques ! Cette majestueuse Maison de Maître des années 1900 dévoile une architecture élégante et une empreinte Art Déco d'exception. Nichée sur un superbe terrain arboré de 1 234 m², elle constitue un véritable havre de paix au cOEur de Mantes-la-Jolie. CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : - 323 m² d'espace et de liberté : Une structure idéale pour une grande famille ou un projet de redécoupage / profession libérale. - 14 pièces baignées de lumière : Traversante (exposition Nord-Sud), la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. 6 grandes chambres : Incluant 2 suites parentales privatives et 2 dressings. - 5 espaces de réception : Salons, séjours et salles à manger vous promettent de superbes moments de convivialité. - Des annexes fonctionnelles : Atelier indépendant (15,5 m²), cave, buanderie, appentis et garage/abri voiture pour 2 véhicules (+ 4 places dans la cour). - Emplacement idéal : Quartier calme, accès facile et rapide à la gare. UN POTENTIEL EXTRAORDINAIRE À RÉVÉLER Cette demeure n'attend que votre touche personnelle et votre vision pour retrouver toute sa splendeur d'antan et devenir une propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 323 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 361 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 450 € et 19 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G