Appartement à vendre, 74m², Sèvres

Description

Chez ERA Immobilier Sèvres, découvrez cet appartement traversant de 74,30 m² Carrez, situé entre le centre-ville et Brancas. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, il associe calme, agencement fonctionnel et proximité des commerces et de la gare Sèvres-Ville-d'Avray. L'entrée dessert un séjour de 24,68 m² dont les proportions permettent de réunir un salon et une salle à manger. Exposé sud, il se prolonge par un balcon de 7,35 m² donnant sur les espaces verts de la résidence, agréable pour prendre un café ou s'accorder une pause à l'extérieur. La cuisine indépendante aménagée de 11,40 m² dispose d'un espace pour les repas du quotidien. Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent le logement. Les placards intégrés et le dressing offrent des rangements pratiques sans encombrer les pièces. Les fenêtres en aluminium à double vitrage et les volets roulants électriques à commande centralisée contribuent au confort d'utilisation. La fibre est disponible, tandis que le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude collective bénéficient d'un comptage individuel. Une cave privative est comprise dans la vente. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Entre les services du centre-ville, la gare et le parc de Saint-Cloud, cette adresse permet de concilier vie quotidienne et promenades. Le chauffage est diffusé par des radiateurs. L'appartement occupe le premier étage d'un immeuble qui en compte six, et la cuisine reste indépendante de la pièce de vie. Contactez ERA Immobilier Sèvres dès aujourd'hui pour organiser une visite: Retrouvez toutes nos actualités et nos biens sur nos réseaux sociaux: - Instagram: @era immobilier sevres - Facebook: ERA Immobilier Sèvres - TikTok: @era immobilier sevres - YouTube: ERA Immobilier 92310 Copropriété de 220 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3382.00 euros.