Maison à vendre, 112m², Laigné-Saint-Gervais

Description

A LAIGNE EN BELIN ! Maison 4 chambres sans travaux avec garage, jardin et dépendance, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du Mans et du célèbre circuit des 24 Heures, découvrez cette agréable maison familiale située dans une commune dynamique, bénéficiant de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et de cette maison entretenue. Elle offre, deux pièces de vie conviviales ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous profiterez d'un séjour indépendant et d'un salon ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Un garage de 25 m2 avec accès véhicules sur la parcelle de terrain et des combles aménageables permettant facilement la création d'un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une dépendance d'environ 40 m² avec un grenier complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle ou futur aménagement. Côté prestations : - Maison en bon état général - Ravalement neuf - Couverture traitée - Pompe à chaleur neuve - Aucune anomalie électrique - Bon classement énergétique - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle Cette maison allie parfaitement confort, volumes et potentiel d'évolution au sein d'une commune dynamique disposant de toutes les commodités : écoles, commerces, services et professionnels de santé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. A visiter et à négocier rapidement !!! Ce bien vous est présenté par Eric Thébaudin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.